城市焕新生活更新，虹口今雨荟重塑北虹口品质商业新格局

城市更新，不仅是城市建设的必然选择，更是人们对美好生活的追求。今年首个工作日，上海召开全市城市更新推进大会，显示出对这一议题的重视与关切。市委书记陈吉宁指出，加快推进城市更新，是城市建设进入新阶段的必然选择，是践行人民城市理念的内在要求，是提升城市核心功能的重要支撑，是推动经济持续回升向好的重要抓手。

随着国家层面对城市更新战略的重视与推进，上海市以其独特的地理优势和丰富的历史底蕴，正成为城市更新的热土。作为国内率先启动城市更新实施办法、打造15分钟生活圈建设、推出城市更新条例的国内城市更新的引领城市，在其发布的《上海城市更新2050年的规划》中，不仅明确了未来的发展方向与目标，更将城市更新和有机更新视为推动上海持续发展的关键因素，积极响应并深化城市更新行动，致力于描绘一个充满活力、绿色、智慧和创新的未来之城。

与上海共筑未来之城，北虹口蓄势待发

虹口区在上海经济发展中具有重要的地位。作为上海市的中心城区之一，虹口区拥有丰富的历史底蕴和独特的地理优势，是上海市重要的商业、金融和文化中心之一。据最新数据显示，2023年，虹口区人口密度位列上海市区县第二，人均GDP位列第六。近年来，随着上海市城市更新步伐的加快，虹口区迎来了前所未有的发展机遇。

城市更新不仅关乎虹口区域发展，更是上海整体城市更新的重要组成部分。今年乃至未来几年，城市更新都将是虹口“老城焕新生”的指南针。为全面提升城区品质，虹口区精心策划并计划实施了48项，总投资额高达1890亿元，总建筑面积达到370万平方米的重大工程项目，涵盖了住宅、商业、文化等多个领域，充分展示了虹口区对于城市更新的坚定决心和全面规划，为虹口区的未来发展奠定了坚实的基础。

商业作为城市更新的重要环节，为城市的发展提供坚实的配套服务，更是推动城市持续发展的关键因素。在虹口区的城市更新大幕下，南部区域尤为引人瞩目，以北外滩、瑞虹新城板块和四川北路商圈为代表，已成为城市繁华的地标，这些项目不仅注重硬件设施的升级，更在商业模式、服务业态和社区体验方面进行了大胆创新，展现出新的生机与活力。如今，随着城市更新战略的深入实施，南部区域的商业环境焕然一新，吸引了众多商业投资和消费者，成为虹口区乃至整个上海市的商业高地。

而北虹口，作为虹口区的另一重要区域，近年来，区域基础设施建设、产业布局、人才引进等方面稳步提升，伴随着政策落实与市场发展，北虹口的经济发展迎来广阔空间与机遇。但区域内商业形态仍以传统、小规模为主，缺乏具有标杆意义的优质商业项目，面对北虹口高密度人口聚集带来的巨大市场潜力，区域商业有待升级，急需品质商业填补市场空白。随着虹口区城市更新进程的加速，北虹口商业也将驶入快车道。

北虹口商业的崛起，不仅将为人们提供更便捷、更舒适的生活环境，提升城市生活品质，更将助力虹口区整体商业格局的完善。南部区域的繁荣与北虹口的快速崛起，共同构成了虹口区城市更新的双翼，为城市带来更加繁荣、活力和美好的未来。

新地标新未来，虹口今雨荟引领商业潮流

据区政府2023年报告显示，虹口区重点城市更新项目虹口今雨荟将于2024年焕新面世，该项目在北虹口凉城板块的核心地带，将由央企中国融通房地产集团精心打造一座集商业、文化、娱乐于一体的商业综合体。项目将对外立面、室内精装及特色场景，进行全方位升级改造，计划将于2024年底焕新开业。改造后的虹口今雨荟将聚焦于休闲社交、家庭亲子和娱乐体验三大创新场景，为北虹口注入了新的活力，成为北虹口城市更新的重要标志。

虹口今雨荟项目总建筑面积约7万平方米，商业面积约6万平方米，商业部分共6层，位于城市主干道广粤路西侧，位置优越交通便利，与规划中的地铁19号线广灵四路站相连接，项目所在区域2公里范围内覆盖近230个住宅小区，60余万人口，以及3所大学、45所中小学以及31所幼儿园，学生人数超过10万，为项目带来了庞大的消费市场和潜力巨大的商业机会。

虹口今雨荟以 “城市焕新生活欢聚地”为项目定位，瞄准亲子家庭、活力青年核心客群，计划引入150余个品牌，以“亲子陪伴”、“休闲社交”、“娱乐体验”为标签，为消费者创造一个轻松、愉悦的消费场景，为消费者带来“社交松弛感”、“亲子陪伴体验感”以及“娱乐活力感”，全方位塑造一个充满多样性以及多元化的焕新商业场景，不仅满足全年龄层消费者的购物需求，更让消费者感受到生活的美好和惊喜。

此外，虹口今雨荟将通过专业运营，营造人性化的购物环境。项目将打造全新的服务体系，塑造宠物友好、学生友好、老人友好等标签，进一步提升服务质量和顾客满意度。在这里，每一位顾客都能找到属于自己的那份舒适和便捷。同时，项目还将注重科技赋能，实现全智慧化运营，营销策略、数据分析服务等都将与科技手段相结合，为品牌提供更加全面和优质的服务，提升项目运营效率，为消费者带来了更加便捷和高效的购物体验。

未来，随着虹口今雨荟的亮相，北虹口的商业格局将迎来新的变革，它不仅为北虹口带来商业的繁荣，更将为虹口区乃至整个上海市的城市更新注入新的活力。这不仅是对商业项目的升级，更是对城市生活品质的一次全面提升。虹口今雨荟，作为北虹口城市更新的新地标，将以其独特的魅力和强大的实力，引领着区域商业发展新潮流。