老房换新衣，上海徐汇这个小区即将“逆生长”

“三旧”变“三新”，既是居民家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。

近日，徐汇区枫林街道橡胶小区屋面及相关设施改造项目房屋主体部分已基本完成，小区外立面修缮后焕然一新，看着住了多年的老房子“旧貌换新颜”，居民朋友们的欣喜之情溢于言表。

穿新衣换新装

党建引领惠民生

据了解，橡胶小区居住着617户居民。十多年前，枫林街道曾对其实行大规模翻新改造，提升居民生活品质。时过境迁，房屋表面开裂、墙面污损剥落、屋顶漏水等诸多情况日益显现，改造工程刻不容缓。张家浜居民区党总支书记顾薇告诉记者：“去年8月项目启动之前，我们就已向居民发放了意见征询书，大家都很支持我们的工作，毫不犹豫地同意了！”

在枫林街道党工委的指导下，张家浜居民区成立了“三旧”变“三新”工作临时党支部，与枫林街道城建中心、业委会、物业公司、施工单位、监理单位和社区党员形成合力，进一步把党组织的制度优势转化为项目建设的发展优势。

居民参与心更近

项目前期，枫林街道城建中心与施工单位多次下沉调研，实地查看小区现有问题，充分尊重居民意愿，优化改造方案，计划对小区墙屋面、楼梯间、屋顶等基础设施进行优化改造。

顾薇表示：“居民的想法是我们工作的方向，居民有诉求、有想法都可以在居民接待室第一时间跟工作人员反映。”张家浜居民区党总支坚持以党建为引领，做好业主意见收集工作，在每周召开工作推进协调会上确认施工进度的同时，引导多方力量集思广益、群策群力，实时解决施工过程中出现的各类“疑难杂症”。

居民区二支部书记黄岱青自愿挑起“义务监督员”的重担，将群里业主们的建议反馈给居委和施工单位，在改造中架起坚实的沟通桥梁。居民朱阿姨在得知消息的第一时间便前往接待室登记了相关信息，方便施工人员进行重点修复。

“橡”新而生再出发

经过三个多月的改造，宛平南路19弄1号、2号原本脏污的墙面变得干净整洁，让人眼前一“靓”；3-5号平改坡工程让居民不再受雨水侵扰。“美丽楼道”行动也在同步进行中，经过刮白粉刷，原本破旧的墙面变得白白净净，居民还自发对楼道堆物进行清理。

设施改造项目使得小区环境得到了很大改观，在进一步美化辖区居民居住环境的同时，也温暖了居民的心窝。“住了几十年的房子变‘年轻’了，这日子过得太幸福了！”居民李奶奶笑得合不拢嘴。

据了解，张家浜居民区还将在“三旧”变“三新”的基础上提升居民生活品质，包括单元入口提升、绿化景观提升、小区出入口升级和安防系统换新，进一步优化社区文明指数和安全系数，助力打造更舒适宜人的乐居社区。

那么，橡胶小区还将迎来哪些更新？我们带你先睹为快！

整合景观绿化，提升绿化使用率，形成中心景观花园。

效果图

小区入口变“年轻”，“颜值”大提升。

效果图

让我们一起期待橡胶小区的“华丽逆袭”吧！