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近期新房楼盘降价出售的现象在多地频发，其中不乏一些热点城市。以苏州高新区保利时光印象雅苑项目为例，有网友在8月份购买了顶楼中间户，当时被销售人员告知价格已经是最低了。然而10月30日该网友发现同楼层同户型的边户出售价格竟然比中间户还便宜6万元，而且送的礼品也更加丰盛。
这个案例表明在短短两三个月内房价出现了明显的波动，降价销售已经成为了一种趋势。对于这种现象，苏州市住房和城乡建设局工作人员表示现在是市场经济，企业的销售只要不超过备案价格就可以自由定价。这种说法有一定的道理，但是也需要注意到如果开发商在短时间内大幅度降价促销，可能会引发业主的不满和投诉。
此外如果开发商因为资金链断裂等原因无法按时完成项目，那里的风险也会增加。在领导留言板上有网友呼吁针对南京新房期房降价出台限跌政策，这种政策旨在限制开发商的降价行为，以维护市场稳定和业主的利益。但是需要注意的是这种政策可能会对开发商的积极性产生负面影响，也会对市场的自由竞争造成一定限制。
另外一起事件是深圳市龙华区中海闻华里楼盘的假工抵房事件。在这个事件中开发商以假工抵房名义变相打折卖房，引发了老业主的不满和投诉。这种行为不仅违反了市场规则，也损害了消费者的权益。相关部门应该对此类行为进行严厉打击，以维护市场的公平和公正。
综上所述房价波动是一个复杂的问题，需要多方面的关注和解决。在市场经济条件上政府应该加强对市场的监管和调控，同时也需要保护消费者的权益和市场自由竞争的原则。对于开发商来说应该在合理范围内进行价格调整。
需求曲线懵逼，以适应市场变化和消费者需求。